Slimme werkplek

In de whitepaper met titel ‘Investeren in de slimme werkplek rendeert’ (link) gaat clusterlid Spacewell dieper in op de business case voor slimme werkplektechnologie. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen twee strategieën om een positief rendement te behalen:

• De ruimte optimaler benutten
• De beleving van de werknemers optimaliseren

Binnen deze strategieën worden concrete pistes geschetst die gestaafd worden met literatuurbronnen. Er worden ook geschatte ROI-berekening (met cijfers) gegeven ter illustratie van het mogelijk te bereiken rendement. Aan het eind van het document worden enkele richtlijnen en formules meegegeven om het rendement in een specifieke context te berekenen.

Uiteraard is het perfect mogelijk en zelfs wenselijk om beide strategieën (optimaliseren van de ruimte én van de werkplekervaring) te combineren. De whitepaper analyseert evenwel beide dimensies apart om een heldere ROI-berekening te kunnen maken.

Dat het business model van de slimme werkplek werkt, wordt bewezen via verschillende succesverhalen, waaronder de samenwerking tussen Spacewell en Axa Belgium die bekroond werd met de Verdantix Smart Building Innovation Award 2020[1]. Binnen dit project werden 1850 draadloze (LoRaWAN[2]) PIR[3] sensoren geplaatst onder de burelen in de Axa gebouwen om een gedetailleerde werkplekmonitoring te kunnen uitvoeren. Deze monitoring laat toe om een ratio van 6 bureaus per 10 werknemers te bereiken (i.p.v. 7/10 voorheen) wat in dit geval resulteert in een vloeroppervlaktebesparing van ongeveer 6.000 m². Rekenend met een jaarlijkse gebouwkost van 350 à 400 euro per m² (Brussel centrum), levert dit een besparing op van 2,1 à 2,4 miljoen euro per jaar. Hiertegenover staat een investeringskost van ongeveer 180.000 euro en een jaarlijkse abonnementskost van 25.000 euro voor de LoRaWAN connectiviteit van de sensoren.

[1] Voor meer info: zie https://spacewell.com/nl/resources/klantverhaal/axa-smart-building/

[2] Voor meer informatie: zie de publicatie ‘Digitale connectiviteit in gebouwen’ op https://www.smartbuildingsinuse.be/publicaties-en-artikels/

[3] Passieve InfraRood: een technologie die vaak gebruikt wordt in bewegingssensoren

Ga naar volgende artikel: Slim energiemanagement
Keer terug naar de inhoudsopgave