Beheer en onderhoud van slimme systemen

Beheer en onderhoud zijn voor alle gebouwen belangrijke aandachtspunten. Gezien de relatieve complexiteit van de technische werking van de verschillende componenten en systemen die nodig zijn voor de werking van Smart Buildings, dient bij slimme gebouwen bijkomend nagedacht te worden over wie deze specifieke systemen zal beheren en onderhouden. Bij grote gebouwen kan het over verschillende interne en externe afdelingen en/of organisaties gaan (bv. facility management, IT departement, etc.). Bovendien is het te verwachten dat gedurende de levensduur van een gebouw, de taken en verantwoordelijkheden zullen overgedragen worden tussen partijen.

Daarom is het enerzijds belangrijk dat de specifieke Smart Building systemen op een logische en systematische manier geconfigureerd worden en dat deze configuratie ook toegankelijk is en goed gedocumenteerd wordt. Anderzijds is het belangrijk dat de nodige opleidingen voorzien worden voor de mensen die zullen instaan voor het beheer en het onderhoud van deze systemen. Zeker wanneer het over systemen gaat die voornamelijk software-gebaseerd zijn, kan het, afhankelijk van de betrokken organisatie, gaan over relatief nieuwe kennis en vaardigheden en dient hier de nodige aandacht aan besteed te worden.

Om duidelijke verantwoordelijkheden af te kunnen bakenen is het ook belangrijk om de scope van de verschillende onderhoudsactiviteiten zo duidelijk mogelijk te definiëren (wie doet wat?). Eens dit duidelijk is, kunnen gepaste gebruikersaccounts, toegangsrechten en loginprocedures opgezet worden en kunnen ook eventuele alarmen, meldingen en rapporteringen gegenereerd door de systemen zo ingesteld worden dat ze bij de juiste verantwoordelijke(n) terecht komen.

Een ander belangrijk aandachtspunt bij het onderhoud en beheer van Smart Building systemen is het updatebeheer. Doorheen de gebruiksfase zullen verschillende systemen updates moeten krijgen. Hierbij denken we zowel aan firmware updates voor hardwarecomponenten als aan software updates. Wanneer gekeken wordt naar het doel van de update kan het zowel gaan over kritische beveiligingsupdates, die typisch zo snel mogelijk geïmplementeerd moeten worden, als periodieke updates die bijvoorbeeld functionaliteit kunnen toevoegen of verwijderen. Alvorens over te gaan tot het uitrollen van updates is het belangrijk om de mogelijke impact van updates op onderliggende en bovenliggende systemen te evalueren en preventief back-ups te nemen.

Ga naar volgende artikel: Draadloze dekking
Keer terug naar de inhoudsopgave